ディオフェルティM’s神戸

  • 兵庫県神戸市北区松が枝町一丁目

  • 神鉄有馬線 / 箕谷駅 徒歩3分

  • 1993年築 / 9階建 / 100戸 / RC造

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8階 / 60.13㎡の場合

相場
954万円
15.9万円/㎡
512
807
1,102
1,397
AI査定結果
推定相場価格
954万円
15.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
807万円〜1,102万円
13.4万円/㎡〜18.3万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.0%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ディオフェルティM’s神戸
800万円（13.3万円/㎡）/ 8階 / 60.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は14.56万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/10800万円13.3万円8階 60.13㎡ 3LDK南西
2024/02/06990万円15.8万円4階 62.62㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10
ディオフェルティM’s神戸
神戸市北区松が枝町一丁目
箕谷駅3分 800万円13.3万円60.13㎡3LDK8階 / 9階建 南西1993年100戸RC
2026/03/26アドリーム神戸箕谷
神戸市北区松が枝町三丁目
箕谷駅13分 880万円13.1万円67.07㎡3LDK2階 / 8階建 西1994年85戸RC
2025/05/17セレノ藤原台B棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅7分 1,100万円14.7万円74.81㎡3LD8階 / 14階建 南1993年52戸SRC
2026/01/16神戸北町ウィルコートA棟
神戸市北区桂木二丁目
三ノ宮駅18分 1,190万円16.4万円72.45㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年54戸RC
2026/02/04ベルドール神戸北町5号棟
神戸市北区日の峰一丁目
箕谷駅12分 1,150万円15.6万円73.73㎡3LDK2階 / 3階建 南1994年69戸RC
2026/03/14ダイアパレス北六甲
神戸市北区有野中町三丁目
田尾寺駅6分 980万円13.8万円71.25㎡3LDK2階 / 7階建 南西1995年92戸RC
2026/02/22神戸北町ウィルコートB棟
神戸市北区桂木二丁目
三ノ宮駅18分 850万円12.3万円69㎡3LDK2階 / 6階建 東1995年64戸RC
2024/05/12ルモン・クレール北鈴蘭台
神戸市北区泉台一丁目
北鈴蘭台駅9分 650万円10.1万円64.49㎡3LDK8階 / 13階建 東1989年143戸RC
2025/06/29神戸山の街アーバンコンフォート
神戸市北区緑町七丁目
山の街駅2分 1,038万円15.9万円65.43㎡3LDK4階 / 12階建 南東1998年84戸RC
2025/12/29コスモ神戸緑町
神戸市北区緑町七丁目
山の街駅2分 780万円11.4万円68.61㎡3LDK1階 / 9階建 西1990年136戸RC
2025/12/06ライオンズマンション鈴蘭台弐番館
神戸市北区鈴蘭台西町五丁目
鈴蘭台西口駅9分 980万円13.8万円70.82㎡3LDK6階 / 15階建 東1991年122戸SRC
2026/02/28エクセルコート南五葉
神戸市北区南五葉三丁目
西鈴蘭台駅12分 940万円13.3万円70.56㎡3LDK5階 / 9階建 西1994年98戸RC
2025/10/20エスペランス幸陽台
神戸市北区幸陽町一丁目
花山駅2分 1,080万円16.4万円65.68㎡3LDK8階 / 10階建 南東1988年126戸RC
2024/10/04シャルマンコーポ神戸花山
神戸市北区幸陽町一丁目
花山駅5分 880万円11.8万円74.63㎡3LDK2階 / 9階建 南1992年83戸RC
2026/03/16シルフィードドゥ唐櫃
神戸市北区唐櫃台二丁目
唐櫃台駅3分 950万円14.4万円66㎡3LDK4階 / 9階建 南1996年60戸RC
2024/09/20パレス鈴蘭台
神戸市北区鈴蘭台北町六丁目
鈴蘭台駅12分 730万円10.2万円71.51㎡3LDK5階 / 5階建 南1992年73戸RC
2025/06/07ハイランド・ミオ鈴蘭台
神戸市北区鈴蘭台北町九丁目
鈴蘭台駅19分 890万円11.9万円74.96㎡3LDK7階 / 9階建 南西1991年117戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.8%下落、神戸市北区では122.5%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比-10.8%
神戸市北区
18.4万円/㎡
前年比+122.5%
兵庫県
神戸市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ディオフェルティM’s神戸
所在地兵庫県神戸市北区松が枝町一丁目
交通神鉄有馬線箕谷駅徒歩3分
築年月1993年
階数9階建
総戸数100戸
建物構造RC
土地権利所有権

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